没有地皮证，方便证的自建二手房可以买吗，但是可以司法鉴定
更新时间：2024-10-01 15:04:53人浏览
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没有地皮证，方便证的自建二手房可以买吗，但是可以司法鉴定
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可以购买，但需谨慎。依据《中华人民共和国民法典》不动产转让需登记，没有地皮证和房产证的自建房存在法律风险，可能会影响产权确认和后续交易。若不及时处理，可能导致无法合法拥有产权，遭受经济损失。
2024-10-01 15:04:53
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可买，但需依法操作。具体操作：1. 确认卖家是否拥有土地使用权，并查证土地性质；2. 如有可能，协助卖家补办地皮证和房产证；3. 签订详细购房合同，注明双方权益和义务；4. 办理交易过户手续前，进行司法鉴定确保产权清晰；5. 完成交易后，及时办理不动产登记手续。
2024-10-01 15:04:49
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处理方式包括：1. 补办相关证件，确保合法交易；2. 通过法律途径确认产权，再进行交易。选择时应考虑时间成本、费用支出及风险承受能力。补办证件通常时间较长，但风险较低；法律途径可能更快，但费用和风险相对较高。
2024-10-01 15:04:24
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