买的二手房入住当天晚上发现卫生间漏水
更新时间：2024-09-30 14:15:16人浏览
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预防购买二手房时遇到质量问题，可采取以下措施：1. 购房前详细查看房屋状况，包括卫生间、厨房等易漏水区域；2. 要求卖方提供房屋质量检测报告或自行聘请专业机构进行检测；3. 在购房合同中明确约定房屋质量条款及违约责任，确保权益得到保障；4. 了解房屋保修期限及维修基金使用情况，确保后续维修有保障；5. 购房时选择信誉良好的中介或平台，减少风险。
2024-09-30 13:03:37
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若漏水属房屋质量问题且超五年保修期，可尝试以下方法：1. 与原房主协商，看其是否愿意承担部分或全部修复费用，因原房主有义务确保房屋在交付时无质量问题；2. 自行修复后，根据《民法典》相关规定，向法院起诉原房主，要求其赔偿因质量问题导致的损失；3. 寻求专业鉴定机构出具报告，明确漏水原因及责任归属，为后续协商或诉讼提供有力证据。
2024-09-30 13:03:21
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如果漏水确实由物业公司修缮不及时导致，您可以首先收集证据，如漏水照片、视频及报修记录等。根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应按照合同约定提供物业服务，未能履行约定导致业主损害的，应依法承担相应法律责任。您应明确告知物业公司漏水情况及已造成的损失，要求其立即采取措施修复并赔偿损失。若物业公司拒绝或拖延处理，您可以考虑向业主委员会反映或向相关行政部门投诉，甚至通过法律途径解决。
2024-09-30 13:03:17
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你好，你合同是怎么约定的？
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如果二手房漏水造成了财产损失，买方有权要求卖方理赔。同时，也可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，请求卖方承担违约责任，包括修理、重作、更换、退货、减少价
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在处理卫生间漏水问题时，为确保自身权益，建议您拍照或录像记录漏水情况，保留与物业或维修人员的沟通记录，包括短信、邮件等。如可能，也可请邻居出具书面证明。这些证据
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二手房出现漏水的情况，首先要知道是什么原因引起的，由于物业公司修缮不及时，而原房主已经付过物业费就可以找物业公司来进行维护和修缮或者理赔。1、原本就是有质量问题
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您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
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二手房漏水，可以起诉前房主。可撤销合同，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：1、因重大误解订立的；2、在订立合同时显失公平的。一方以欺
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你好！你可以先找物业管理部门沟通协商解决，再找维修人士检查一下漏水问题，属于物业维修让物业维修属于自己的原因赶紧找维修人士维修。
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买的精装房漏水向开发商索赔的方式为：首先与其协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷。也可找物业反馈情况，防水有五年质保期，在质保期内属
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您好，根据双方合同的相关约定，如对方故意隐瞒的，可以要求对方承担维修的相关费用。
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新购买的商品房漏水业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以解除房屋买卖合同，要求开发商赔偿相
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