开发商到期了交不了房，发出逾期通知书，正常的做法是。
更新时间：2024-09-30 11:41:57人浏览
问题描述：
开发商到期了交不了房，发出逾期通知书，正常的做法是。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助179874人 · 响应时间 平均3分钟内
对于开发商逾期交房，业主可选择催告开发商要求赔偿并尽快交房，或经催告无果后解除合同。选择哪种方式取决于业主的具体需求和开发商的违约情况。建议咨询专业律师，根据合同条款和实际情况做出决策。
2024-09-30 11:41:57
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助93490人 · 响应时间 平均3分钟内
开发商逾期交房，业主可催告、索赔或解除合同。具体操作：1. 发出催告通知，要求开发商赔偿并交房；2. 若催告无果，考虑解除合同，可寻求律师协助；3. 解除合同前，确保保存相关证据，以便追究开发商的违约责任。
2024-09-30 11:41:35
咨询我
已帮助102618人 · 响应时间 平均3分钟内
开发商逾期交房，业主可催告并要求赔偿。若开发商经催告后三个月仍未交房且无正当理由，业主有权解除合同并追究违约责任。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》相关规定，开发商应按期交房，否则承担违约责任；业主在特定情形下可解除合同。
2024-09-30 11:41:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房开发商违约涨价怎么办
买房开发商违约涨价的处理办法是通过合同当事人的协商一致约定相应的处理办法，若是无法达成协商的，也可以通过诉讼的方式解决合同纠纷。合同违约一般是以合同约定的管辖法
买卖合同
人浏览
依据购房合同，具体看逾期交房的违约条款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
迟延交房常见的法律问题有：开发商在未完工的情况下通知业主收房；开发商交房时拒绝出具房屋竣工备案的证明文件；开发商未按照合同约定的标准进行交房；开发商以天气原因影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对开发商延期交房且未提供书面通知的情况，您有权要求违约金或退房。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，双方可约定违约金数额或损失赔偿计算方法。如开发商违约，您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：借款人收到催告函的，应该核实催告函的真实性，如果是真实的，应该及时偿还欠款，或者与债权人协商展期还款，如果不处理的，有可能被债权人起诉。合法的借贷关系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房后开发商逾期交房，业主们维权方式如下：一、集体与开发商协商，要求尽快交房；二、向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商；三、向法院起诉，要求判令开发商支付延期
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好根据您的描述只能看对方是否签收以及签收后的反应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房不给违约金可以向房地产管理部门投诉，或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议的可以向房产所在地的人民法院起诉，要求开发商尽快履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房，业主可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限；催告达到3个月以上，业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任进行相应损失赔偿。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房时开发商的赔偿是：购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照已交房款总额乘以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遭遇逾期交房业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
