请问一下我房产证上只有我的名字。贷款上有我老公的名字。我的名字。我去房管局解压她不给我解

更新时间：2024-09-30 10:20:58人浏览

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3位律师解答

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若房管局坚持要求房产证和贷款合同名字一致，您可以采取以下措施：1. 与贷款银行协商，看是否能出具证明文件，说明贷款虽由双方共同承担，但房产证因故仅登记一方名字；2. 考虑通过法律途径，如起诉或申请行政复议，要求房管局依法履行解压职责，同时准备充分的证据材料，如贷款合同、结婚证等；3. 与房管局进一步沟通，看是否可以通过补充材料或变更登记的方式解决。

2024-09-30 10:20:58

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根据您的情况，若贷款合同上有您和您老公的名字，但房产证上仅登记了您的名字，去房管局解压时遭拒，可能是因为房管局要求贷款合同与房产证上的信息一致。根据《商品房销售管理办法》第三十四条，开发商需在交房后60日内提交办证材料。建议您先与贷款银行沟通，确认贷款结清证明等文件的正确性，并携带结婚证、身份证、房产证及贷款结清证明等材料，前往房管局详细咨询，看是否需要您老公共同前往或提供额外证明文件以完成解压手续。

2024-09-30 10:20:34

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房产证上只有您的名字，但贷款合同上有您和您老公的名字，这通常意味着房产虽然登记在您名下，但贷款是双方共同承担的。在法律上，房产的归属以房产证登记为准，但贷款责任由合同双方共同承担。若发生纠纷，如离婚等，房产归属可能需结合具体情况，如出资比例、贷款偿还情况等综合考虑。因此，建议在处理相关事务时，保留好所有相关证据，以便在需要时维护自身权益。

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