但甲方并未在现场公示商品房买卖合同，买方更没有阅读也不知道商品房买卖合同，签订了这样的协议还有效吗
更新时间：2024-09-29 23:27:19人浏览
问题描述：
我已签订购房协议，协议上明文规定买方己仔细阅读甲方在销售现场公示的商品房买卖合同，但甲方并未在现场公示商品房买卖合同，买方更没有阅读也不知道商品房买卖合同，求解，签订了这样的协议还有效吗
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签订的购房协议原则上有效。但如甲方未公示合同且此行为影响买方权益，可能构成欺诈或重大误解，买方有权请求撤销或变更。依据《民法典》，合同有效性取决于双方民事行为能力、真实意愿，且不违法违规。未公示合同若导致严重后果，买方应及时采取法律手段保护自身权益。
2024-09-29 23:27:19
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针对此情况，处理方式包括继续履行合同、协商修改合同或解除合同。选择时应考虑甲方行为是否构成违约、对买方权益的影响程度，以及通过法律途径维权的成本和效果。建议咨询专业律师，根据实际情况做出最有利的选择。
2024-09-29 23:27:11
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协议有效，但可寻求救济。若甲方未公示合同构成违约，买方可要求甲方承担违约责任；若构成欺诈，可请求撤销合同；若有重大误解，可请求变更或撤销。具体操作：收集证据，证明甲方未公示合同；与甲方协商，要求相应赔偿或修改合同；协商不成，可向法院起诉。
2024-09-29 23:27:10
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