物业公司没有通知到我交物业费，造成违约金，我改怎么处理
更新时间：2024-09-28 14:22:52人浏览
问题描述：
物业公司没有通知到我交物业费，造成违约金，我改怎么处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助121277人 · 响应时间 平均1分钟内
如物业公司未通知导致您产生违约金，您可依据《民法典》与物业公司协商处理。若合同有约定，按约定执行；无约定则根据实际损失计算，但不得超过损失的30%。忽视处理可能导致不必要的经济损失或法律纠纷。
2024-09-28 14:22:52
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助60975人 · 响应时间 平均3分钟内
1. 协商：与物业公司沟通，提出未接到通知的情况，要求减免或调整违约金。
2. 调解：申请社区调解或消费者保护组织介入，寻求双方都能接受的解决方案。
3. 诉讼：如协商、调解无果，可收集证据向法院起诉，要求判决物业公司承担相应责任。
2. 调解：申请社区调解或消费者保护组织介入，寻求双方都能接受的解决方案。
3. 诉讼：如协商、调解无果，可收集证据向法院起诉，要求判决物业公司承担相应责任。
2024-09-28 14:22:47
咨询我
已帮助154301人 · 响应时间 平均5分钟内
处理此类问题，通常可协商、调解或诉讼。选择时应考虑效率、成本和证据情况。协商快速且成本低，调解可寻求第三方帮助，诉讼则适用于争议较大情况。
2024-09-28 14:22:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业费违约金应依约处理。有约定按约定，无约定可协商。协商不成可诉诸法律，法院将根据实际情况调整违约金，确保其合理性。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
计算物业费违约金的方法是：一般按照合同约定的0.3%执行，合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借款利息计算；出现天价违约金或违约金过低时，当事人可以通过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主不交物业费有以下法律后果：业主无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对物业公司的服务不满意，管理费可以不交。如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主是可以拒交管理费的。但如果物业管理公司的行为还不构成违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不交物业费物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
