是否还的这个钱房贷是夫妻共同财产，结婚钱她还的房贷是她的婚前财产，是否有份额
更新时间：2024-09-28 11:13:32人浏览
问题描述：
律师你好！
我和老婆今年五月结的婚，在结婚之前她买了一套房子首付也是她付的贷款贷了五十万，不动产证只有她一个人的名字。然后我们婚后七月份提前还了一笔十万的贷款，我想咨询一下是否还的这个钱房贷是夫妻共同财产，结婚钱她还的房贷是她的婚前财产，结婚后还的房贷房产证没写我的名字房贷还清我是否有份额，谢谢律师！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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婚后共同还贷部分属共同财产。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，婚前首付属个人，婚后还贷属共同，离婚时协议分割或归登记方并补偿另一方。不及时处理可能导致财产权益不明确，影响双方权益。
2024-09-28 11:13:32
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协商或诉讼处理。具体操作：1.协商确定各自份额，签订书面协议；2.协商不成，可提起诉讼，法院根据法律规定和实际情况判决；3.考虑房产增值、贷款余额等因素，确保双方权益得到妥善处理。
2024-09-28 11:13:13
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常见处理方式：协商确定份额或归属。选择时应考虑双方贡献、贷款余额、房产增值等，可寻求专业法律意见，确保公平合理。
2024-09-28 11:12:56
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