3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助135821人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房过户需要材料有：双方身份证原件及身份证复印件；二手房买卖合同；出售方婚姻状况证明；房屋核档证明；以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2024-09-27 08:01:35
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助54959人 · 响应时间 平均4分钟内
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2024-09-27 08:00:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房过户需要的资料包括哪些
签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，过户是完成房屋交易手续最最重要的一步，那二手房过户需要的资料包括哪些？二手房过户流程有哪些？针对这几个问题下面法律快车小编为
二手房过户
人浏览
需要双方的买卖合同及公证处的公证书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理二手房过户需要什么资料
近两年，随着市场经济回暖，房价一直高居不下，特别是新房价格不断创出新高，让人望而生怯。而二手房的即买即住、市场价格波动小等优点，无论从解决住房问题还是房产投资均
二手房过户
人浏览
离婚二手房过户需要提交的材料有：身份证、离婚证、户口本、房屋转移登记申请表、二手房买卖合同、房款发票、初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图等。法律依据：《不动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户需要准备哪些材料
所谓二手房过户，是指将某人名下的房产转移到他人的名下。在我们的生活中，有时会遇到需要办理二手房过户的情况，比如二手房买卖、房产赠与及继承等。那么，在办理过户手续
二手房过户
人浏览
协议离婚后离婚房产过户流程需要首先对房产分割归属达成一致意见，已还完房贷且无其他抵押，有房产证；然后夫妻双方携带不动产登记申请审批表原件、申请人身份证明、房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
上海二手房过户手续及流程
上海二手房过户的流程是双方当事人签订好房屋买卖合同后，携带产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等材料到当地的房屋管理部门进行申请和登记，并缴纳相应的税费。
二手房过户
人浏览