拍小租怎么解约
更新时间：2024-09-26 19:55:39人浏览
问题描述：
拍小租怎么解约
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助118469人 · 响应时间 平均5分钟内
拍小租解约常见方式有协商解除和法定解除。协商解除需双方达成一致，法定解除则需满足法律规定的条件。选择方式时应考虑实际情况，如对方是否同意、是否存在违约等。
2024-09-26 19:55:39
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助174361人 · 响应时间 平均4分钟内
拍小租解约方式包括：1.协商解除，双方达成一致即可；2.法定解除，如承租人未付租金或租赁物无法使用等情形，可依法解除。具体操作需根据合同条款和实际情况，可能需要书面通知对方或提起诉讼。
2024-09-26 19:55:38
咨询我
已帮助166951人 · 响应时间 平均4分钟内
拍小租解约需协商一致或满足法定条件。依据《中华人民共和国民法典》，如承租人未支付租金，出租人可催告后解除；租赁物无法使用非承租人原因，承租人可解除。不及时处理可能导致违约责任。
2024-09-26 19:55:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
拍小租解约需协商一致或满足法定条件。依据《中华人民共和国民法典》，如承租人未支付租金，出租人可催告后解除；租赁物无法使用非承租人原因，承租人可解除。不及时处理可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
租户提前解约，能否退还未使用的租金需参照租赁合同中的条款。合同如有相关约定，应按照约定处理；若无明确约定，需评估合同是否可继续履行。如无法继续履行，合同可解除，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
若新房东要求您搬离，您可依据租赁合同及买卖不破租赁原则，拒绝搬离。同时，可要求新房东继续履行原租赁合同中的义务，包括租金支付等条款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
群租房的押金是否能退，主要还是要看租赁合同中有没有明确的约定。如果已经和房东协商无果，确实无法达成共识的话，建议通过法律途径解决纠纷，比如起诉至法院要求对方承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合租本身并不违法，但需遵守群租房相关法律。如国家规定，房间内居住人数和人均面积有限制，且房屋不得隔断出租。若违反，可能面临法律责任。依据《中华人民共和国民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在准备向劳动行政部门投诉时，您可先收集证据，如：试用期期间的工作记录、与用人单位的沟通记录（特别是关于工资和房租的口头承诺）、同事或证人的证词等。根据《劳动合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
原租户与房东解除合同，新租户与房东签合同。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
您好，依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
