多次向房东反应但是没有得到解决，能退回押金吗？ps.租房合同里没有提到相关条款
更新时间：2024-09-26 16:00:13人浏览
问题描述：
你好，我的合租室友深夜噪音过大导致我无法入睡，多次向房东反应但是没有得到解决，现在我跟室友矛盾爆发，他辱骂和威胁以后会变本加厉打扰我休息，我现在想退租，能退回押金吗？ps.租房合同里没有提到相关条款
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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许席禄律师
盟
服务地区-上海上海·电话-136-2196-4284
面对合租室友深夜噪音过大导致无法入睡的问题，你可以采取以下措施来解决或缓解这一情况：
与室友直接沟通：首先，尝试与室友进行开放和诚实的对话，明确表达你的困扰，并请求他们降低噪音。这可能是解决问题的最直接和有效的方法。
向房东或房屋管理机构投诉：如果直接沟通无效，你可以向房东或房屋管理机构反映情况。房东有责任确保出租房屋的居住环境适宜，包括安静和舒适。如果是群租房或公寓等集体居住环境，可以向房屋管理机构或物业公司投诉，他们通常会采取措施解决问题。
报警或寻求法律援助：如果协商和投诉均无果，且噪音行为严重干扰了你的正常生活，你可以依据《中华人民共和国治安管理处罚法》向公安机关报警。公安机关会依法对制造噪声干扰他人正常生活的行为进行处罚。此外，还可以寻求法律援助，咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律救济途径。
解除合同：如果噪音问题无法得到解决，且合同中有关于房屋适租条件的约定条款，如有噪音的确影响正常居住的合同约定条件，可以与租房人协商解除合同。若协商不成，可依据合同约定或法律规定，通过法律途径解除合同并要求租房人承担违约责任。
在采取上述措施时，注意保留相关证据，如记录噪音发生的时间、频率和程度，以及与房东、室友沟通的记录等，这些证据可能在解决纠纷时起到重要作用
2024-09-26 15:53:36
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顾涛律师
盟
服务地区-上海上海·电话-134-8288-9649
面对合租室友深夜噪音过大导致无法入睡的问题，你可以采取以下措施来解决或缓解这一情况：
与室友直接沟通：首先，尝试与室友进行开放和诚实的对话，明确表达你的困扰，并请求他们降低噪音。这可能是解决问题的最直接和有效的方法。
向房东或房屋管理机构投诉：如果直接沟通无效，你可以向房东或房屋管理机构反映情况。房东有责任确保出租房屋的居住环境适宜，包括安静和舒适。如果是群租房或公寓等集体居住环境，可以向房屋管理机构或物业公司投诉，他们通常会采取措施解决问题。
报警或寻求法律援助：如果协商和投诉均无果，且噪音行为严重干扰了你的正常生活，你可以依据《中华人民共和国治安管理处罚法》向公安机关报警。公安机关会依法对制造噪声干扰他人正常生活的行为进行处罚。此外，还可以寻求法律援助，咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律救济途径。
解除合同：如果噪音问题无法得到解决，且合同中有关于房屋适租条件的约定条款，如有噪音的确影响正常居住的合同约定条件，可以与租房人协商解除合同。若协商不成，可依据合同约定或法律规定，通过法律途径解除合同并要求租房人承担违约责任。
2024-09-26 15:39:32
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刘鹏律师
盟
服务地区-上海上海·电话-199-2182-6717
你好，室友是房东找的吗？搜集好合同无法继续履行的证据，包括录音、报警等，让警察协调，协调不成的话再起诉要求解除租房合同吧。
2024-09-26 14:32:11
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平台法律顾问团队
官方
已帮助166657人 · 响应时间 平均5分钟内
可以争取退回押金。根据《民法典》规定，室友行为若构成违约，你有权要求赔偿。若房东不协助处理，可提起民事诉讼或申请仲裁，要求返还押金。不及时处理可能导致你的居住权益持续受损，影响生活和工作。
2024-09-26 14:20:54
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助124996人 · 响应时间 平均1分钟内
处理方式包括：1.再次与房东协商；2.向居委会或派出所求助调解；3.提起民事诉讼或申请仲裁。选择时应考虑时间成本、证据充分性及个人意愿，可先尝试协商和调解，无果后再考虑法律途径。
2024-09-26 14:20:51
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已帮助100982人 · 响应时间 平均2分钟内
可以。操作建议：1.收集证据，如录音、视频等，证明室友的扰民行为；2.与房东再次书面沟通，要求解决问题，并保留沟通记录；3.向当地居委会或派出所反映情况，请求协助调解；4.如调解无果，咨询律师，准备提起民事诉讼或申请仲裁，要求返还押金并赔偿损失。
2024-09-26 14:20:38
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