我家小区20多年未收取物业费，现在成立自管会收取停车费合法吗？
更新时间：2024-09-25 23:05:09人浏览
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我家小区20多年未收取物业费，现在成立自管会收取停车费合法吗？
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何光清律师
盟
服务地区-四川宜宾·电话-139-9094-6596
小区成立自管会并收取停车费是否合法，需要综合多方面因素来判断。
首先，如果小区自管会的成立符合相关的法律程序和规定，并且经过了合法的业主表决程序，那么在一定条件下收取停车费是有可能合法的。
其次，收取停车费需要有明确的依据和合理的用途，例如用于小区公共设施的维护、管理成本的支出等，并且收费标准应当合理、公平。
另外，小区的公共区域属于全体业主共有，如果自管会未经业主大会同意擅自收取停车费，或者收取的费用使用不透明、不合理，
2024-09-25 23:05:09
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常见处理方式包括：1. 经业主大会同意后收费；2. 物业与业主协商确定费用；3. 诉诸法律解决争议。选择时应考虑小区实际情况，平衡各方利益，确保合法合规。
2024-09-25 19:47:18
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自管会收费需遵循法律。具体操作：1. 召开业主大会，讨论并决定是否收费；2. 制定详细收费标准，公示并征求意见；3. 依法办理相关手续，确保合规；4. 如遇争议，可通过法律途径解决。
2024-09-25 19:47:01
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自管会收取停车费需合法程序。依据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条，小区道路及公共场所属业主共有，收费应经业主大会或委员会决定，否则可能违法，引发纠纷，影响小区和谐。
2024-09-25 19:46:59
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