房子公证后可以再次卖给第三方吗
更新时间：2024-09-24 12:42:24人浏览
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房子公证后可以再次卖给第三方吗
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可以，但需依法登记。根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权转让需经登记才发生效力。若房子已公证但未过户给买方，卖方仍可将房子卖给第三方，但必须先完成过户手续，否则不发生物权变动效力，且可能引发产权纠纷。
2024-09-24 12:42:24
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房子公证后卖给第三方，常见处理方式有：一是先完成过户给原买方，再由原买方转让给第三方；二是卖方与原买方解除合同，再与第三方签订新的买卖合同并过户。选择哪种方式需考虑合同约定、交易成本及时间等因素。
2024-09-24 12:42:01
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可以。操作如下：1.若已公证未过户，可与原买方协商过户事宜，过户后再由买方转卖第三方。2.若协商不成，可解除合同，承担相应责任后与第三方签订新合同并办理过户。3.注意遵循《民法典》规定，确保交易合法有效，避免纠纷。
2024-09-24 12:41:51
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