我是房东房屋出租了，导致租户要退租，房屋还有八个月到期，租户找我要中介费，是不是应该由楼上业主赔偿我
更新时间：2024-09-24 13:14:02人浏览
问题描述：
我是房东房屋出租了，楼上把我家给漏水了，导致租户要退租，房屋还有八个月到期，租户找我要中介费，搬家费。我没到期的剩余房租，中介费，搬家费是不是应该由楼上业主赔偿我
4位律师解答
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我是房东房屋出租了，楼上把我家给漏水了，导致租户要退租，房屋还有八个月到期，租户找我要中介费，搬家费。我没到期的剩余房租，中介费，搬家费是不是应该由楼上业主赔偿我
2024-09-24 13:14:02
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楼上漏水影响租户，租户有权要求退租。若因漏水导致合同解除，您可向楼上业主索赔剩余房租、中介费、搬家费。依据《中华人民共和国民法典》，出租人有维修义务，未履行时，承租人可自行维修并由出租人承担费用。不及时处理可能导致赔偿责任扩大。
2024-09-24 11:37:05
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是的，可索赔。操作如下：1. 收集证据，证明漏水原因及损失；2. 与楼上业主协商，提出索赔要求；3. 协商不成，向法院起诉，提交证据及索赔请求；4. 等待法院判决，执行赔偿。注意保留相关凭证，以便后续处理。
2024-09-24 11:36:39
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针对漏水问题，您应及时维修并保留证据，同时与楼上业主协商赔偿事宜。若协商不成，可选择通过法律途径解决，如起诉楼上业主。选择处理方式时，应考虑时间成本、费用支出及赔偿可能性等因素。
2024-09-24 11:36:36
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