未结清贷款的房产证加名爱人名字，是婚后财产，银行拒绝
更新时间：2024-09-24 16:21:49人浏览
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未结清贷款的房产证加名爱人名字，是婚后财产，银行拒绝
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在您咨询的情况下，若银行拒绝在房产证上加名，您确实可以通过其他合法途径来保障配偶的权益。由于贷款房产已抵押给银行，银行出于风险考虑可能拒绝加名。但根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条的规定，您和配偶可以考虑通过公证的方式，明确双方在房产中的权益份额，以此作为保障配偶权益的一种手段。这种方式在法律上是被认可的，并能有效避免未来可能产生的纠纷。
2024-09-24 11:33:47
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从法律角度，要确保婚后共同还贷的房产权益，首先需明确该房产是否属于夫妻共同财产。若属于，则双方共同享有权益。其次，可通过签订夫妻财产协议，明确各自在房产中的份额和权益。若银行不同意加名，可考虑通过公证方式确认双方权益。最后，保留好还贷记录、转账凭证等证据，以备不时之需。
2024-09-24 11:33:39
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若银行最终同意在房产证上加名，您需要办理以下手续：首先，需与银行协商并签署相关协议，确保银行同意加名并不损害其抵押权；其次，前往房产交易中心或不动产登记机构，提交房产证、双方身份证明、结婚证、银行同意加名的文件等材料；最后，按照机构要求缴纳相关税费并办理变更登记手续。
2024-09-24 11:33:33
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