房东个人原因将近两年不交物业费，导致提前退租，之后退完后又不给退押金。证据都保留了
更新时间：2024-09-23 21:20:09人浏览
问题描述：
房东个人原因将近两年不交物业费，管家不服务，导致提前退租，事先答应退租后退押金，之后退完后又不给退押金。证据都保留了
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为维护自身权益，您可以采取以下法律途径：1. 协商调解：与房东协商，或请求第三方（如居委会、派出所）协助调解；2. 提起诉讼：如协商无果，可收集证据向法院起诉，要求返还押金及可能的违约金；3. 寻求法律援助：若经济困难或法律程序复杂，可咨询律师或向当地法律援助机构申请帮助。
2024-09-23 21:20:09
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房东在租期结束后不退还押金，若事先无合理扣除押金的约定且租客已履行完合同义务，则房东行为可能构成违约。根据《民法典》第五百七十八条，房东不履行退还押金义务，租客有权请求其承担违约责任，包括但不限于起诉要求返还押金及支付违约金。因此，房东不退押金在无法律依据或合同约定的情况下，构成对租客权益的侵害，是违法行为。
2024-09-23 21:20:02
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若房东坚持不退押金，可尝试以下操作：1. 再次与房东沟通，明确法律后果，争取和平解决；2. 向当地居委会或派出所申请调解；3. 调解无果，收集证据（如租赁合同、押金收据、退租协议等）向法院提起诉讼，要求返还押金及赔偿损失。
2024-09-23 21:19:57
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房租押金不退是有多种处理方式的，承租人首先可以和房东进行协商；如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解；有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁；也可以直接向法
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