我在宅基地上翻建附属房屋，比原来面积大，但不起超出规划面积，能行吗？
更新时间：2024-09-24 08:20:36人浏览
问题描述：
我在宅基地上翻建附属房屋，比原来面积大，但不起超出规划面积，能行吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助80169人 · 响应时间 平均4分钟内
宅基地翻建需遵守规划，超出原面积但符合规划可补交费用。依据《中华人民共和国城乡规划法》，未依法取得或违反规划许可证的建设，将面临停止建设、限期改正或拆除的风险。
2024-09-23 17:59:00
咨询我
综合律师团队
推荐
已帮助95393人 · 响应时间 平均1分钟内
翻建宅基地房屋，如超原面积，应报告审批机关并补交费用，或面临拆除。选择补交费用可确保合法性，避免被视为违章建筑，保障个人权益。
2024-09-23 17:59:00
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助179706人 · 响应时间 平均4分钟内
可以，但需合规。翻建前向审批机关报告，补交超出面积费用；或在权证记事栏注明超标面积，待分户、拆迁等时按规定处理。隐瞒事实可能导致违章建筑认定，被限期拆除。
2024-09-23 17:58:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
建房超出面积怎么处罚
建房超出面积的处罚是对于农村建房面积超出20平方米以下的部分，将不收取任何处罚费用，但是若是超出二十平方米以外的，处罚的标准则不一样。我国建房是要交土地使用税的
房屋面积
人浏览
在原来的房屋面积上扩大了属于违建，建起来了以后的解决方法如下：1、私自扩建，及借翻修为名，扩大原有合法居住面积的，都属于违建，是非法的；2、若实际居住困难，可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于超出审批面积在原宅基地上建房的情况，常见处理方式包括：补办审批手续（如符合条件）、拆除超出部分或整体拆除。选择方式时，需考虑是否符合土地利用规划、是否为唯一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议你找政府解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房子是违法建筑的有：（一）未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的属于违法建筑；（二）非本村村民或者非本村村办企业没有办理国家征地手续，在农村建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：不一定是违建。比如像农村自建房等无证房屋并不一定是违法建筑，还应当客观考虑其无证是由于历史、风俗习惯等原因造成，综合考量房屋来源、房屋建设的时间和动机
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看是否属于违章建筑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
