租房交了半年房租和暖气费，一共2563，不到一个月，一天没住，回去了人家把房子租出去了只退800
更新时间：2024-09-23 17:17:45人浏览
问题描述：
租房交了半年房租和暖气费，一共2563，不到一个月，一天没住，回去了人家把房子租出去了只退800
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助50086人 · 响应时间 平均3分钟内
如果您选择通过法律途径解决租房纠纷，首先需要准备的材料包括：租赁合同原件及复印件，支付房租和暖气费的凭证（如银行转账记录、收据等），证明您未实际居住的证据（如旅行凭证、住宿记录等），以及房东拒绝退还剩余费用的沟通记录（如短信、邮件等）。根据《民事诉讼法》第一百一十九条，您需要确保这些材料能够支持您的具体诉讼请求和事实、理由。同时，根据第一百二十条，您需要向人民法院递交起诉状，并附上被告人的相关信息副本。
2024-09-23 15:49:29
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助108412人 · 响应时间 平均4分钟内
如果与房东协商不成，且合同中并未约定仲裁条款，您可以直接向人民法院提起诉讼。根据《仲裁法》第四条，仲裁需要双方自愿并达成仲裁协议，若无此协议，则不能申请仲裁。因此，在合同未约定仲裁条款的情况下，您有权选择向法院起诉来维护自己的权益。
2024-09-23 15:49:25
咨询我
已帮助115423人 · 响应时间 平均2分钟内
从法律角度看，房东是否应退还您未实际居住的房租和暖气费，取决于租赁合同的具体条款以及当地法律法规的规定。如果合同中有明确约定在特定情况下可以退还部分费用，且您的情况符合这些约定，则房东有义务退还。如果合同未明确约定，但根据公平原则和诚实信用原则，您未实际居住且房东已提前将房屋租出，您也有权要求房东退还相应费用。建议详细审查合同条款，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
2024-09-23 15:49:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好 押一付三，交了四个月的租金，一共签了半年。住了半个月想退租了。能拿回几个月的房租
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
处理租房押金不退的常见方式有协商和诉讼。首先尝试与房东协商，若协商不成，可选择通过法律途径解决。选择哪种方式取决于您与房东的沟通情况和您的个人意愿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房户不给租赁房屋费，可以先协商处理，协商不成的可以向法院起诉。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利；房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求退的。但需要有证据。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
我住房还没有签合同，已经交了一年房租，我们还没搬进去，不想租了，房东说少退我三个月房租
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，按合同约定解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房被骗签合同，可以收集被欺诈的证据到人民法院申请撤销租房合同。根据2021年实施的《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金的情形如下：（一）到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；（二）租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对方违约，退租金、门头费
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
