但是由于真的店铺租金太高，这种情况如果走法律程序打官司，我赢了大概要赔偿多少损失
更新时间：2024-09-22 22:31:54人浏览
问题描述：
你好，律师，就是我想请教一下，我租了个商铺，签的4年，其中有个条款是如果退租或者转租给别人，就算违约需要赔偿10万的违约金，但是由于真的店铺租金太高，所以我重新换了家店铺，现在房东要求按照合同上面的违约情况来走，我想请教一下，这种情况如果走法律程序打官司，我赢了大概要赔偿多少损失
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您可以考虑以下操作：
1.与房东协商，寻求降低违约金或达成和解；
2.如协商无果，可准备相关证据，向法院提起诉讼；
3.在诉讼过程中，积极应诉，主张自身权益，争取最有利结果。具体操作需根据实际情况和法律规定进行。
1.与房东协商，寻求降低违约金或达成和解；
2.如协商无果，可准备相关证据，向法院提起诉讼；
3.在诉讼过程中，积极应诉，主张自身权益，争取最有利结果。具体操作需根据实际情况和法律规定进行。
2024-09-22 20:46:05
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针对您的咨询，处理方式包括：1.与房东协商降低违约金；2.要求房东继续履行合同；3.提起诉讼。选择时应考虑合同具体条款、双方协商情况及自身实际需求，权衡利弊后做出决定。
2024-09-22 20:46:00
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根据您的情况，退租或转租确实构成违约，需按合同约定赔偿。但赔偿金额一般不超过合同金额的30%。如不及时处理，房东可能通过法律途径追讨，导致您承担更高费用。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，违约方需承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。
2024-09-22 20:45:58
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