产权证上是夫妻共有财产，房屋出让时为什么交易处把出让所得只能把款打到其中一方的账号上？而且是必须的？
更新时间：2024-09-22 10:01:25人浏览
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产权证上是夫妻共有财产，房屋出让时为什么交易处把出让所得只能把款打到其中一方的账号上？而且是必须的？
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钱承律师
盟
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在中国，夫妻共有财产是指在婚姻关系存续期间夫妻双方共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻对共同财产享有平等的处理权。因此，在出售夫妻共有的房产时，原则上夫妻双方应当共同决定如何处置所得款项，并且可以协商决定款项打入哪一方的账户或者分成几部分分别打入双方账户。
然而，交易机构在实际操作中可能出于风险控制和简化流程的考虑，要求将款项打入单一账户。这种做法并不意味着否认另一方的所有权，而是为了确保交易的顺利进行和资金安全。如果夫妻双方对于款项的分配有不同意见，应当在交易前进行协商，并在相关文件中明确指出。有时，可能还需要通过公证或者律师见证来确保双方的权益得到保护。
2024-09-22 10:01:25
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