我买的廉租房今年的墙体出现了较大的裂缝该找谁解决
更新时间：2024-09-22 08:16:13人浏览
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我买的廉租房今年的墙体出现了较大的裂缝该找谁解决
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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联系出卖人修理。具体操作：1. 收集墙体裂缝证据；2. 向出卖人提出书面修理要求；3. 如出卖人拒修或拖延，发律师函警告；4. 仍不解决，可起诉要求赔偿。自行修理时，保留费用凭证，后续向出卖人追偿。
2024-09-22 08:16:13
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您应找房屋出卖人解决。依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，房屋质量问题严重影响居住，出卖人须承担修复责任。若不及时处理，裂缝可能扩大，影响居住安全，甚至导致更严重的法律后果。
2024-09-22 08:15:44
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常见处理方式有：1. 要求出卖人修理；2. 如出卖人拒绝或拖延，可自行或委托他人修理，费用由出卖人承担。选择哪种方式取决于出卖人的态度和修复效率，要确保问题得到及时解决，保障自身权益。
2024-09-22 08:15:32
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