拿钱让女方全权买了一套房子，也在公证处公证了，但是后来两人分开了，这样能办理过户吗？
更新时间：2024-09-21 08:32:42人浏览
问题描述：
离异男子与女朋友未登记结婚的情况下，拿钱让女方全权买了一套房子，但是为了避开2年的大税，与卖家签订了再过2年后办理过户协议，也在公证处公证了，交款人买卖合同人都是这女的，但是后来两人分开了，男子想把这楼过户给自己孩子或者母亲，这样能办理过户吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助184497人 · 响应时间 平均1分钟内
可以办理过户，但需依法操作。依据《中华人民共和国民法典》，不动产过户需由登记机构办理。男子可与女方协商通过赠与或买卖方式过户给孩子或母亲，注意办理过户时需带齐相关证件并缴纳相应税费。若处理不当，可能面临法律风险和税务问题。
2024-09-20 23:45:30
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助182563人 · 响应时间 平均2分钟内
常见处理方式有赠与过户和买卖过户。选择哪种方式需考虑房产受让者未来是否打算转让、税费成本等因素。赠与过户免交部分税，但未来转让税费高；买卖过户税费较稳定。建议根据实际情况咨询专业律师或税务师后决定。
2024-09-20 23:44:58
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助174767人 · 响应时间 平均2分钟内
可以过户。操作如下：1.确定过户方式（赠与或买卖）；2.准备相关证件（房产证、身份证、户口本、婚姻证明等）；3.前往房管局查档、签订买卖合同备案；4.缴纳相关税费；5.凭查档单、缴费凭证及证件办理过户手续。注意，若选择赠与方式，还需办理公证手续。
2024-09-20 23:44:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋过户需要多少费用
房屋过户涉及多种费用，包括契税、土地税等。具体费用因房屋面积、购房时间等因素而异。本文将详细介绍过户过程中买卖双方需缴纳的各项税费，帮助读者更好地了解并准备相关
房产过户
人浏览
买卖房屋不过户只到公证处公证可以吗？买卖房屋不过户只到公证处公证是不可以的，属于手续不完整，只能证明你对该房产有所有权但没有处分权，一旦你谢世了你的遗产继承人还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产归一方办理过户的手续：首先办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
