和租户签订了出租合同。我想提前解约，我愿意支付双倍违约金，还是不想搬走。我现在如何能清走租户？
更新时间：2024-09-20 19:41:07人浏览
问题描述：
我是房东，和租户签订了出租合同。现在，合同未到期，我想提前解约，我愿意支付双倍违约金，租户还是不想搬走。我现在如何能清走租户？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵江涛律师
盟
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
您好：
可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉；
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
2024-09-20 19:41:07
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作为房东，合同未到期想提前解约，即使愿支付双倍违约金，租户仍有权拒绝搬走。根据《中华人民共和国民法典》，违约方需承担违约责任，包括继续履行、补救或赔偿损失。如强行清走租户，可能面临法律纠纷和更多赔偿。
2024-09-20 17:26:50
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想清走租户，应先尝试协商。协商不成，可寻求法律援助，通过起诉或仲裁解决。具体操作包括：收集证据、撰写诉状或仲裁申请书、提交给法院或仲裁机构，并准备出庭应诉。
2024-09-20 17:26:42
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处理此问题，可与租户协商达成和解，或者通过法律途径解决，如起诉或申请仲裁。选择时应考虑时间、成本和双方关系，协商和解通常更快速且成本较低。
2024-09-20 17:26:21
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