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房产证延期办理的法律后果包括：1. 开发商可能承担违约责任，需按合同约定或法律规定赔偿买受人损失；2. 业主可能面临无法及时行使房屋所有权相关权益的问题，如转让、抵押等受限；3. 长期未办理房产证还可能影响房屋的合法性和市场价值；4. 业主可依法追究开发商的法律责任，维护自身权益。
2024-09-19 22:20:06
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遇到房产证延期，业主可采取以下措施：1. 查阅合同条款，明确双方责任及办理期限；2. 与开发商沟通，了解延期原因并要求明确解决时间表；3. 若开发商违约，可依据《民法典》第五百九十九条要求其承担违约责任，包括赔偿损失等；4. 若沟通无果，可寻求法律途径，如提起诉讼或申请仲裁。
2024-09-19 22:19:33
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要确定是谁的责任导致房产证延期，首先需要查看合同条款中关于房产证办理期限及双方责任的约定。根据《商品房销售管理办法》第三十四条，开发商有义务在商品房交付后60日内提交相关资料。若因买受人未及时提供资料、开发商未缴清土地出让金或擅自改变规划等原因导致延期，则责任分别由买受人和开发商承担。若涉及政府测绘逾期或其他不可抗力，则需进一步分析具体情况确定责任归属。
2024-09-19 22:19:26
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