婚前老房子拆迁，用拆迁款买的房子是夫妻共同财产、
更新时间：2024-09-19 13:26:30人浏览
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婚前老房子拆迁，用拆迁款买的房子是夫妻共同财产、
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若拆迁款部分用于购房，部分他用，需具体分析。根据《民法典》第一千零六十二条，若婚前房子非共同所有，拆迁款亦然，则购房部分非共同财产，除非双方有特别约定。用于其他用途的部分，若非共同支出，亦不计入共同财产范畴。共同财产的界定需结合具体支出与双方协议来综合判断。
2024-09-19 11:01:52
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若拆迁款全部用于购房，即使购房合同只写了一方名字，若拆迁房非夫妻共同所有，则该房产原则上非共同财产。但若双方有特别约定或能证明购房行为系双方共同意思表示，可能视为共同财产。需结合证据及法律规定综合判断。
2024-09-19 11:01:39
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避免拆迁款购房成共同财产，可：1. 确保拆迁房为婚前个人财产；2. 购房时明确资金来源于拆迁款；3. 购房合同、产权证等仅登记个人名下；4. 与配偶签订书面协议，明确房产归属；5. 咨询法律专业人士，确保操作合法有效。
2024-09-19 11:01:15
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