原房主留下来的太阳能，被风吹掉下楼，砸伤别人的车，现房主要赔钱吗
更新时间：2024-09-19 09:10:17人浏览
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原房主留下来的太阳能，被风吹掉下楼，砸伤别人的车，现房主要赔钱吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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钱承律师
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在这种情况下，现房主可能需要承担赔偿责任，具体依据以下几个关键点：
所有权转移：如果房产已经完成过户，现房主成为法律意义上的房产所有人，那么房产上的设施，包括太阳能设备，也归现房主所有。这意味着任何因这些设施造成的损失或损害，原则上应由现房主负责。
维护责任：无论是原房主还是现房主，房产的维护责任通常归房产的所有人。如果太阳能设备因未得到适当维护而掉落，现房主可能因未能履行维护义务而需承担法律责任。
意外事件：尽管太阳能设备掉落可能被视为意外，但如果可以证明是由于缺乏维护或安装不当等可预见因素导致的，现房主可能仍需承担赔偿责任。
保险：如果现房主有房屋保险，且保险覆盖此类意外损害，保险公司可能承担赔偿责任，减轻现房主的经济负担。
2024-09-19 00:01:55
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颜惠律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-181-3698-9952
原房主是否需要为被风吹掉的太阳能设备造成的损害赔钱，取决于多个因素，包括不可抗力的影响、原房主的维护义务、是否存在过错以及是否有保险覆盖等。如果房屋转卖给现房主了，现房主对房屋以及附属物有检修的义务，所以是需要承担部分责任的。建议双方协商解决，必要时寻求法律援助。
2024-09-19 09:06:55
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马恩杰律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-152-5005-8331
原房主留下来的太阳能，被风吹掉下楼，砸伤别人的车，一般情况属于天灾不可抗力可以免责
2024-09-19 09:10:17
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