我的两家房子建在城镇中心，但并不影响下面街道的人行、是否可以
更新时间：2024-09-18 15:55:13人浏览
问题描述：
我的两家房子建在城镇中心，它们中间只隔着一条小巷，大概只有三四米宽，不是主要街道。这条小街道属不属于我的？还有我在它们的通道之间的房子二楼用钢铁搭通道，方便在两楼之间通过，但并不影响下面街道的人行、摩托车的通过，也不影响市容 ，是否可以
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郭敬坡律师
盟
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根据您的描述，您有两栋房子位于城镇中心，中间隔着一条小巷，您想了解该小巷的权属问题，以及您在两栋房子二楼搭建钢铁通道的合法性。
1. 小巷的权属问题：小巷是否属于您私有财产，需要查看相关的土地使用权证或房产证以及城镇规划图等官方文件来确定。通常，城镇中的小巷可能是公共通道，属于市政用地，旨在为公众提供通行便利，而非私有财产。如果小巷属于公共空间，您将无权限制他人通行或进行私有化使用。
2. 搭建二楼通道的合法性：您计划在两栋房屋的二楼搭建钢铁通道以方便通行，这涉及到城市规划、建设许可、安全规范及可能影响到的相邻权问题。根据《中华人民共和国民法典》的规定，您在行使自己物权时不得侵犯他人的合法权益，同时需要遵守城市建设的相关法律法规。
- 如果小巷属于公共用地，您无权宣称其为私有或进行封闭改造。
- 搭建二楼通道需考虑是否违反当地城乡规划条例，如哈尔滨市城乡规划条例中对建筑物退让地界、建筑间距等有具体规定，需确保通道建设不违反这些规定。
- 还需考虑是否影响到相邻建筑物的采光、通风等相邻权。
2024-09-18 15:55:13
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