刚刚买来的二手房发现有白蚁能退房吗
更新时间：2024-09-18 14:49:14人浏览
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刚刚买来的二手房发现有白蚁能退房吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以协商退房，但不一定能成功。因为《城市房地产管理法》规定的退房情形主要包括双方协商、卖方未取得房产权证、未经相关权利人同意出卖、房屋被查封或限制交易等，白蚁问题并未明确列出。白蚁问题若严重影响居住，可能构成合同违约或欺诈，但具体情况需结合合同条款和当地法规判断。若不及时处理，白蚁可能造成房屋结构损坏，影响居住安全。
2024-09-16 18:41:30
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可尝试退房。具体操作：1. 检查购房合同，看是否有相关条款；2. 与卖家协商，提出退房要求；3. 若协商无果，可寻求法律援助，通过法律途径退房；4. 如合同中无相关条款且卖家不同意退房，可考虑要求卖家承担白蚁防治费用。
2024-09-16 18:40:43
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遇到白蚁问题，常见的法律处理方式有：协商退房、要求卖家承担白蚁消除费用、或者通过法律途径追究卖家责任。选择哪种方式应根据合同约定、卖家态度和白蚁问题的严重程度来决定。建议首先与卖家沟通，协商不成再考虑法律手段。
2024-09-16 18:40:36
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