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延期交房主要有以下原因：
1、未验收合格；
2、施工未完成或遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；
3、市政配套工程的批准与安装的延误；
4、贷款未办好；
5、开发商资金链断裂；
6、小区道路和环境建设未竣工；
7、政府对外部道路的规划和市政配套设施发生了变更，导致小区不能如期完工；
8、开发商对房屋涉及、小区规划进行修改导致无法如期完工。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、未验收合格；
2、施工未完成或遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；
3、市政配套工程的批准与安装的延误；
4、贷款未办好；
5、开发商资金链断裂；
6、小区道路和环境建设未竣工；
7、政府对外部道路的规划和市政配套设施发生了变更，导致小区不能如期完工；
8、开发商对房屋涉及、小区规划进行修改导致无法如期完工。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-09-16 15:16:22
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2024-09-16 15:15:40
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