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1、新房的实际面积与合同约定的面积是否一致；
2、新房的质量问题是否符合相关的法律标准；
3、新房的周围设施和附加条件是按照合同履行。
4、法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》第九条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2024-09-16 09:42:05
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