3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助126265人 · 响应时间 平均5分钟内
延期交房起诉有效期根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起三年内向开发商索赔延期交房的损失。如在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算三年。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百九十八条
法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百九十八条
法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。
2024-09-15 15:44:14
咨询我
已帮助117473人 · 响应时间 平均5分钟内
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2024-09-15 15:43:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子延期交房违约金怎么赔偿
房子延期交房违约金的赔偿方式是应按照合同约定赔偿违约金，当事人约定的违约金不应超过造成的损失30%。房屋买卖合同诉讼期限是三年，自权利人知道或者应当知道之日起计
房屋验收
人浏览
处理延期交房赔付的常见方式包括：1.按合同约定的违约金比例赔付；2.购房者选择退房，开发商退还房款并支付违约金。选择哪种方式应根据具体情况，如购房者需求、市场状
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新房延期交房的赔偿标准通常按照总房价的万分之五每日计算。处理方式需结合合同约定和实际情况选择，可以通过协商调整违约金、提起诉讼等合适的方式来维护自身权益并减少损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理延期交房赔偿的方式通常依据合同约定和法律规定。如果合同中有明确条款约定赔偿方式，则按照合同约定处理；如果合同未约定或约定不明，您可以依据相关法律规定要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房的赔偿标准严格按照合同约定进行。如果合同中有明确的赔偿约定，则按照约定进行赔付。如果合同没有相关约定，则可以通过计算已交房款、银行利率以及逾期时间来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
