实际购房公摊面积比预售大怎么办
更新时间：2024-09-15 10:19:18人浏览
问题描述：
实际购房公摊面积比预售大怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助124024人 · 响应时间 平均1分钟内
若实际购房公摊面积比预售大，根据《商品房销售管理办法》，误差3%以内需据实结算，超3%可选择退房，开发商应退还款项及利息；不退房时，补足3%以内部分，超出部分开发商承担。如不及时处理，可能导致权益受损，产生纠纷。
2024-09-15 10:19:18
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助182543人 · 响应时间 平均4分钟内
公摊面积增大时，可这样处理：1.误差3%以内，与开发商据实结算；2.超出3%，可选择退房，要求退款及利息；3.若不退房，补足3%以内房款，超出部分由开发商承担。操作前请仔细查阅合同条款，咨询专业人士。
2024-09-15 10:19:05
咨询我
已帮助175519人 · 响应时间 平均1分钟内
针对公摊面积增大问题，常见处理方式包括：据实结算、解除合同或要求开发商承担责任。选择时需考虑误差大小、合同约定及个人需求，必要时咨询专业律师，以确保自身权益得到最大保障。
2024-09-15 10:19:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一般沿街店铺公摊在10%-20%左右，部分商场的公摊在25%-40%，大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。公摊即谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼房公摊面积国家规定
大家在买房子的时候都会比较关心房屋的面积，毕竟房屋价格是与面积相关的，现在很多楼盘都是有公摊面积的，而且公摊面积还很高，那么楼房公摊面积国家规定是怎样的？下面法
质量与面积
人浏览
