若因租客过错导致漏水，租客负责；若非租客原因，通常由房东负责。具体还需看租赁合同约定及漏水原因判定。
更新时间：2024-09-15 07:45:02人浏览
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若因租客过错导致漏水，租客负责；若非租客原因，通常由房东负责。具体还需看租赁合同约定及漏水原因判定。
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针对您的问题，若租赁合同未明确漏水责任且漏水非租客原因所致，依据《民法典》第七百一十二条，出租人应保证租赁物处于适租状态。同时，结合第七百一十四条，若非租客过错导致漏水，租客不承担赔偿、维修责任。因此，在这种情况下，漏水责任应由房东承担。
2024-09-15 07:45:02
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若房东与租客因漏水责任产生纠纷，建议首先依据租赁合同协商解决；协商不成时，可依据《民法典》及相关租赁法律规定，向当地人民法院提起诉讼，由法院根据证据和法律规定作出裁决。
2024-09-15 07:44:43
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若漏水由房屋老旧问题导致，但租客过度使用水资源加剧漏水情况，可分别处理：1. 漏水根本责任在房东，需承担主要维修责任；2. 租客因不当使用应承担部分损失赔偿，具体依据租赁合同或协商确定。
2024-09-15 07:44:16
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