朋友将房产过户到我的名下
更新时间：2024-09-14 13:34:47人浏览
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朋友将房产过户到我的名下
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若朋友过户房产后反悔，首先可尝试协商解决。若协商不成，根据《民法典》相关规定，您可凭过户手续证明产权归属，拒绝返还。若对方提起诉讼，法院将依据事实和法律判决。若法院判决确认房产归您所有，对方需履行过户义务。
2024-09-14 10:52:28
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过户过程中，需注意以下法律细节以避免后续纠纷：1. 确保双方签订书面转让合同，明确权利义务；2. 核实房产信息，确保无抵押、查封等情况；3. 按规定向房地产管理部门提交申请材料，并如实申报成交价格；4. 缴纳相关税费，避免逃税漏税；5. 办理过户手续时，确保所有材料真实有效，以免产生法律纠纷。
2024-09-14 10:52:17
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在房产过户到您名下后，根据《城市房地产转让管理规定》及相关法律，您作为新的产权人，确实需要承担该房产的相应债务和法律责任。这包括但不限于房产的抵押贷款、未结清的税费、潜在的维修责任以及未来可能产生的任何法律纠纷。因此，在接受过户前，务必确保清楚了解房产的所有债务和法律状况，以避免不必要的风险。
2024-09-14 10:52:16
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