交了租金和押金，刚准备入住装修，导致商铺没法入住装修，为了减少自己的损失，不知道可不可以
更新时间：2024-09-14 09:38:07人浏览
问题描述：
你好，我最近租了一个商铺，交了租金和押金，刚准备入住装修，但是遇到了洪水，商铺给淹了，导致商铺没法入住装修，而且多久洪水能退商铺所有方也未知，估计几个月吧。为了减少自己的损失，所以我想退租，不知道可不可以
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可以退租。具体操作：1.与房东沟通协商，说明洪水影响及退租意愿；2.如房东同意退租，签订书面协议，明确退租时间、租金和押金退还等事项；3.如房东不同意，可寻求法律援助或咨询律师，通过法律途径维护自身权益。
2024-09-13 16:15:23
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你好，因洪水导致商铺无法入住装修，属于不可抗力情况，你有权要求退租。根据《民法典》相关规定，因不可抗力不能履行合同的，可以部分或全部免除责任。如不及时处理，可能会承担不必要的租金损失或违约责任。
2024-09-13 16:15:03
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针对你的情况，常见的处理方式有：与房东协商退租、要求减免租金或延长租期等。选择哪种方式需根据实际情况判断，如洪水影响时间、合同条款等。建议先与房东沟通，达成双方都能接受的解决方案。
2024-09-13 16:14:30
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