3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助181695人 · 响应时间 平均2分钟内
延期交房的情况包括出卖人因未取得商品房预售许可证而延期交房；因买受人迟延支付购房款而延期交房；以及因房屋质量不合格而延期交房等。发生延期交房的情况，当事人可以协商处理；协商不成的，可以向法院起诉。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
2024-09-13 12:57:22
咨询我
已帮助56475人 · 响应时间 平均3分钟内
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2024-09-13 12:56:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
逾期交房是否可以解除合同
逾期交房能否解除合同？法律规定了哪些条件和程序？本文详细解读了相关法律法规，包括《民法典》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
延期交房
人浏览
针对买房延期交房，您可以先催告开发商尽快交房，并要求其赔偿损失。如果催告无效，您可以根据合同规定要求解除合同，并寻求退款、利息以及追究违约责任。在进行这些操作时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子延期交房如何处理
房子延期交房的处理需要根据具体情况确定，在不同情况下的处理方式略有差异，例如因开发商违约造成的延期交房，应当由开发商承担相应的违约责任；遭遇不可抗力的，便需要提
买卖合同
人浏览
房屋延期交房时，购房者可以催告开发商尽快交付，并要求其赔偿损失。如果催告无效，购房者有权解除合同，并要求退款、支付利息以及追究违约责任。在操作过程中，购房者应保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延；非正常延期交房是由于出卖人经济实力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房迟迟不交房的开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房遇到开发商延期交房，可以联系开发商，要求尽快交房。在催告后三个月的合理期限届满后，没有交房，可以通过废除解除合同的通知或者到人民法院起诉的方式，要求解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
