离婚后购房产权，想将产权给未满15岁的儿子，如何处理
更新时间：2012-06-23 09:52:21人浏览
问题描述：
我与前妻离婚后，用我们婚后的共同现金付首付，以我前妻的名字（因为无法用我儿子的名字）购买了一套房子，说好房贷我还，房子给我儿子。（注：离婚时儿子判给我，我是监护人）
目前房产证还没有拿到，但我了解到，如果拿房产证产权人只能是购房合同的名字，那怕可以把小孩的名字加进去，在小孩未满18岁前，我前妻还是可以单独处理房子的。
我想知道通过什么方法，可以让房子产权给我儿子，而我前妻无法私自处理，我前妻也一直说会将房子给我们的儿子，她也提出来是否可以公正，或是赠予给儿子，这样双方都放心。
还有我可以一次付清贷款，这样就不存在贷款了，是否可以直接过户给我儿子。
或是有其他方式，让我与前妻都放心，房子只给我们儿子一个人处理，其他人无权干涉。
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏苏州
最好的方式就是房款付清，过户给你孩子。
其次是，法院出具法律文书进行确认。
最后，成本比较低的是公证，当风险较大。
建议采取第二种方式，请你当地律师协助处理。
2012-06-19 21:08:03
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