商铺租户搬走了，房东收了一点点违约金还不够物业费的5分之一，请问我可以向法院起诉讨回物业费吗
更新时间：2024-09-13 08:14:10人浏览
问题描述：
商铺租户搬走了，但物业费没交，房东收了一点点违约金还不够物业费的5分之一，请问我可以向法院起诉讨回物业费吗
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常见处理方式有：1. 与租客协商解决；2. 通过法律途径起诉租客。选择时需考虑证据充分性、时间成本及与租客关系等因素。若证据充分且希望快速解决，起诉是有效选择。
2024-09-13 03:55:15
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可以向法院起诉讨回物业费。《物业管理条例》规定，业主应按时交纳物业费，租客未交的情况下，房东需承担连带交纳责任。如逾期不交纳，物业公司有权起诉。不及时处理可能导致欠费增多，影响个人信用及与物业公司的关系。
2024-09-13 03:55:14
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可以起诉。操作如下：1. 收集租客欠费证据；2. 向法院提交起诉状及证据；3. 等待法院受理并开庭审理；4. 根据判决结果执行。若胜诉，可申请强制执行。同时，考虑与物业公司沟通，了解其态度和建议。
2024-09-13 03:54:59
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