多次和楼下业主沟通 告知情况 楼下业主都没有出现 楼下业主回家发现 楼下业主自身有没有责任？
更新时间：2024-09-12 16:22:17人浏览
问题描述：
我家6月份因为阳台下水管出现反水现象 多次和楼下业主沟通 告知情况 楼下业主都没有出现 直到8月底 楼下业主回家发现 因为我家阳台下水管破裂 漏水到了他家 请问 楼下业主自身有没有责任？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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楼下业主在此情况下一般没有责任。根据《中华人民共和国民法典》，若因楼上住户原因导致漏水影响楼下，由楼上住户负责。您家阳台下水管破裂导致漏水到楼下业主家，应由您负责处理。如不及时处理，可能对楼下业主造成更大损害，需承担相应赔偿责任。
2024-09-12 15:39:06
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您应负责处理漏水问题。首先，及时联系维修人员修复破裂的水管，防止继续漏水。其次，与楼下业主沟通，了解其损失情况，协商赔偿事宜。如双方无法达成一致，可寻求法律援助或通过诉讼途径解决纠纷。
2024-09-12 15:38:49
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常见的处理方式包括和解、调解、仲裁和诉讼。您可与楼下业主协商和解，通过友好方式解决问题；如协商不成，可寻求社区调解；调解无果，则可选择仲裁或提起诉讼。具体方式应根据双方意愿和实际情况选择。
2024-09-12 15:38:48
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