3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助53319人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：拆迁安置房是可以进行买卖的。
1、明确房屋的土地类型和性质；
2、明确房屋对安置的拆迁对象是否有限制或者政府是否还有其他哪些补贴；
3、房屋的权利人是个人还是集体；
4、相关的费用要缴纳完成。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
1、明确房屋的土地类型和性质；
2、明确房屋对安置的拆迁对象是否有限制或者政府是否还有其他哪些补贴；
3、房屋的权利人是个人还是集体；
4、相关的费用要缴纳完成。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
2024-09-12 13:27:06
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助122491人 · 响应时间 平均2分钟内
购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签字；5、一方不去的话，要委托公证处作证；6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
2024-09-12 13:26:51
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助158950人 · 响应时间 平均1分钟内
买安置房一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。 1、核实身份：安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。 2、选房确认：购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在房号确认单上签字确认。 3、公证公示：确保整个过程公开、公正、透明，并且还会将选房情况及时进行公示，对选房过程进行监督和公开报道。 4、结算领房：购买者凭房号确认单、选房确认审批表，携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续，并领取领房单，凭领房单到所属小区物业管理处办理安置房交接手续，领取安置房钥匙。
2024-09-12 13:26:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
看当地搬迁政策如何规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房可以买卖吗？
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的
安置房屋买卖
人浏览
按照拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房可否买卖？
核心内容：现在征地拆迁在全国范围内如火如荼地展开着，据不完全统计全国的安置房可以居住30-40亿人口。如此之多的拆迁安置房进入市场领域，买卖自然不可避免，很多买
安置房屋买卖
人浏览
拆迁安置房可以购买，但存在风险。购买不满5年不能上市交易，满5年需交土地收益金。交易时间过长可能诱发纠纷，且买方无法取得再度拆迁补偿。依据《经济适用住房管理办法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房可以进行买卖。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房是否能买卖主要看该房屋是否在集体土地上，是否有取得房屋产权证书，如果安置房并不是在集体土地上，并且也有产权证书是可以过户的。拆迁安置房是对拆迁户的一种
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村安置房可以买卖。农村的拆迁安置房从严格的意义上讲，是安置拆迁人的，若其取得完整的财产所有权，可以出售。买房者在购买拆迁安置房时，不能仅仅看到其相对低廉的价格
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
安置商品房是什么意思
在现实生活中，我们都知道对于违建的房屋需要被拆迁的时，政府是会给予赔偿或者安排安置房等等。那么安置商品房是什么意思？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
安置政策
人浏览
法律分析：拆迁安置房是可以进行买卖的。1、明确房屋的土地类型和性质；2、明确房屋对安置的拆迁对象是否有限制或者政府是否还有其他哪些补贴；3、房屋的权利人是个人还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
