问一下房屋过户的
更新时间：2024-09-12 21:53:14人浏览
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问一下房屋过户的
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房屋过户后，为确保权益得到保障，首先应确保已领取并妥善保管新的房地产权属证书。其次，可查询当地房地产登记系统，确认房屋所有权已变更至自己名下。同时，建议保留与房屋过户相关的所有文件，如转让合同、税费缴纳凭证等，以备不时之需。若遇纠纷，及时咨询法律专业人士，维护自身合法权益。
2024-09-11 19:00:32
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房屋过户费用通常包括契税、印花税、交易手续费、权属登记费及中介费等。契税按房屋成交价的1%-3%缴纳，印花税为0.05%，交易手续费按面积计算，权属登记费为固定金额。中介费若通过中介成交则需支付，一般为成交价的1%-3%。具体费用根据地区及政策有所不同，建议咨询当地房管部门或中介机构。
2024-09-11 19:00:27
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在房屋过户过程中，若遇问题，首先需明确问题性质，如文件不全、信息错误或管理部门审核延迟等。根据《城市房地产转让管理规定》第七条，应确保所有必要文件如房地产权属证书、合法证明、转让合同等齐全无误。若因文件问题被拒，需及时补充或更正。若管理部门审核延迟，可咨询并督促其加快进度。若争议无法解决，可寻求法律途径，如申请行政复议或提起诉讼。
2024-09-11 19:00:21
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