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房产纠纷律师团队
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1、买房交的定金的退款方式:
(1)如果经过协商,对方同意解除合同的,可以退房退款;
(2)如果协商不一致,且退房退款属于致使不能实现合同目的的根本违约行为,购房者是无权请求返还定金。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2024-09-11 12:21:55
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