签订商铺租赁合同，合同上是房租两万，是否合法，合同还生效吗，我们该怎么保障自己的权益
更新时间：2024-09-16 11:47:46人浏览
问题描述：
签订商铺租赁合同，当初约定是房租一年六万，合同上是房租两万，综合管理费用四万，并且开具的发票收款项和金额是调换的（房租4万管理费2万），公司老板说我们商户不用管这些，这么做只是为了他们少交税，对我们没有影响。这样的行为公司是否合法，合同还生效吗，我们该怎么保障自己的权益
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
舒伍兰律师
盟
服务地区-陕西西安·电话-182-2900-1039
你好，合同只要是双方真实意思表示，且不违反法律规定就是有效的。但合同上的约定和开票建议保持一致，免得以后产生纠纷
2024-09-11 10:42:12
咨询我
已帮助107075人 · 响应时间 平均4分钟内
针对此情况，常见处理方式有：要求公司更正合同和发票，或咨询律师寻求法律帮助。选择时应考虑合同实际履行情况、双方关系及潜在风险。如公司拒绝更正，建议尽快咨询律师，评估风险并采取相应措施。
2024-09-11 06:29:46
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助104440人 · 响应时间 平均2分钟内
公司行为涉嫌违法，合同效力可能受影响。根据《中华人民共和国民法典》，合同应真实反映双方意思，且内容合法。发票收款项和金额调换可能构成逃税，损害国家利益，也影响合同真实性。如不及时处理，可能导致合同无效，商户权益受损。
2024-09-11 06:29:31
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助73969人 · 响应时间 平均1分钟内
合同存疑，应谨慎行事。首先，与公司沟通，要求解释合同与发票不符原因，并要求更正。其次，收集相关证据，如合同、发票、聊天记录等。如公司不配合，可咨询律师，了解自身权益，考虑是否起诉或解除合同。同时，注意保留证据，以防未来纠纷。
2024-09-11 06:29:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有效力，合同上按手印和签字有同制等法律效力，但是如果双方当事人或者合同有例外约定除外。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同的生效条件是什么
房屋租赁合同当事人在签订租赁合同时，应当注意合同是否具备法律规定的生效要件。那么，租房合同的生效条件是什么？租房合同是否具有法律效力？为了帮助大家更好的了解相关
租赁合同
人浏览
租房合同房东没签字合同不生效，当事人另有约定的除外。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这是一份附条件的合同，有效。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
商家直接表明最终解释权归自己所有等表述皆是无效的。除非该条款并没有过分地加重消费者责任，体现出了民法的公平原则，具体情况要看对商家限制内容的要求。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权易主原租赁合同符合法定有效条件是有效的，具体条件有：房屋租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订房屋租赁合同是真实的意思表示；法定其他有效条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人违约，不交租金的，出租人可以解除合同，并要求归还租金。双方可以先协商解决，协商不成的，可以到法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了租赁合同违约的处理是：按照合同约定或法律规定承担违约责任。违约责任包括继续履行（强制履行）、采取补救措施、定金责任、违约金责任（违约罚款）等。法律依据：《民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同目的不能实现的合同有效但是符合法定解除的情形。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
