提前退租，然后要扣我压金1720和一个月的违约金1720，金额我不能接受。
更新时间：2024-09-13 10:13:32人浏览
问题描述：
提前退租，然后要扣我压金1720和一个月的违约金1720，我不能接受。合同上说是赔百分之200的违约金。就是3440，金额我不能接受。
8位律师解答
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舒伍兰律师
盟
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你好，你的违约金如果是百分之两百，你也要要求对方降低违约金，但你无故提前解约是需要承担违约责任的
2024-09-11 10:48:09
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提前退租违约金应根据实际损失来定。根据《民法典》规定，违约金过高可请求降低，超过实际损失30%可视为过高。如不接受，可协商或诉讼解决，否则可能面临按合同约定强制执行的风险。
2024-09-10 19:46:52
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提前退租的常见处理方式包括：协商降低违约金、按合同约定支付或提起诉讼。选择时应考虑实际损失、合同约定及双方协商情况，以达成最合理解决方案。
2024-09-10 19:46:44
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提前退租处理方式：1.与房东协商，请求降低违约金至合理范围；2.如协商不成，可根据《民法典》规定，向法院提起诉讼，要求调整违约金；3.在处理过程中，保留相关证据，如合同、通讯记录等，以支持自己的主张。
2024-09-10 19:46:36
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