老家农村自建房，能不能找到检测公司来检测下出个报告什么的？直接委托你们代理，还是维修？
更新时间：2024-09-10 18:50:56人浏览
问题描述：
戚律师你好，
老家农村自建房，已建好两层，天花板和楼顶有很多条裂缝，有的裂缝，水电已做好，其他未装修，下雨滴水，施工方说自己建的没问题。都推脱责任。
怎么能知道是什么原因造成的，或者能不能找到检测公司来检测下出个报告什么的？
不然起诉他 直接委托你们代理，这有胜诉的把握吗？结果是赔钱还是维修？也不知道能不能维修好，三年五年的会不会还漏水？这些都是未知
4位律师解答
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先协商，不成则委托检测。检测后，若施工方责任，可要求其赔偿或维修；如拒绝，可向质检部门投诉或法院起诉。维修时应选择专业队伍，确保质量。若担心未来漏水，可在合同中约定保修期限及责任。
2024-09-10 16:48:55
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可以委托专业检测公司检测并出具报告。依据《中华人民共和国民法典》，若开发商在保修期内不配合或修补无效，您可自行维修并要求开发商承担费用。如不及时处理，可能导致房屋结构损害、安全隐患及居住不便等严重后果。
2024-09-10 16:48:30
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常见处理方式包括：与施工方协商、委托检测公司检测、向质检部门投诉或起诉。选择时应考虑效率、成本及证据充分性。如协商无果，可先检测获取证据，再决定投诉或起诉。
2024-09-10 16:48:10
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