两人婚前买了一套房还还着房贷，房子是按份共有俩人各占了50%份额，这种情况房屋其中一个共有人可以放弃房子的全部份额吗？
更新时间：2024-09-11 16:00:25人浏览
问题描述：
您好，两人婚前买了一套房还还着房贷，房子是按份共有俩人各占了50%份额，这种情况房屋其中一个共有人可以放弃房子的全部份额吗？
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杨白云律师
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按份共有的房屋在离婚时的处理
1. 如果婚前按份共有的房屋在婚后没有发生变化，离婚时一般按照各共有人的份额进行分割。
2. 若婚后对房屋进行了共同还贷、装修等投入，对于增值部分和投入部分，可以根据具体情况进行分割。
总之，婚前按份共有的房屋在法律上有明确的产权界定和处分规则，以保障各共有人的合法权益。为避免纠纷，建议在购房时明确约定份额，并通过书面协议对相关事项进行详细规定。
2024-09-10 14:40:33
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