没有专项维修基金，外墙渗水导致室内墙皮脱落，是否可以追究物业管理不善的责任，让物业出人出钱修复？
更新时间：2024-09-11 09:50:47人浏览
问题描述：
房屋保质期5年已过，没有专项维修基金，外墙渗水导致室内墙皮脱落，是否可以追究物业管理不善的责任，让物业出人出钱修复？
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房屋保质期5年已过，没有专项维修基金，外墙渗水导致室内墙皮脱落，是否可以追究物业管理不善的责任，让物业出人出钱修复？
2024-09-11 09:50:47
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针对此类问题，常见的处理方式有：1.与物业协商，寻求临时解决方案；2.联系开发商，要求其承担保修责任；3.自行维修，后通过法律途径追偿。选择哪种方式需根据实际情况，如保修期限、维修成本、合同约定等因素综合考虑。
2024-09-10 10:04:04
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外墙渗水导致室内墙皮脱落，处理方式如下：1.若保修期内，及时联系开发商维修；2.若保修期外，先与物业沟通，看其是否愿意协助解决；3.物业不协助时，可咨询专业律师，了解自身权益，考虑通过诉讼或仲裁追责；4.紧急情况下，可自行采取临时措施防止损失扩大，并保留相关证据以便后续追偿。
2024-09-10 10:03:46
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房屋保质期已过且无专项维修基金，外墙渗水导致的室内墙皮脱落问题，一般难以直接追究物业管理不善的责任让其修复。但可依据《商品房销售管理办法》，要求开发商承担质量保修责任，前提是仍在保修期内。若不及时处理，可能影响居住安全和室内装修。
2024-09-10 10:03:40
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