法拍房余下贷款还需要还吗
更新时间：2024-09-10 11:33:33人浏览
问题描述：
法拍房余下贷款还需要还吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
钱承律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-152-9839-2722
在房屋被法拍后，通常情况下，原房主不需要继续偿还剩余的贷款。法院在执行过程中通过拍卖被执行人的财产来实现债权，银行作为第一抵押权人，有权通过法拍来实现其债权。拍卖所得款项会首先用于偿还贷款，如果拍卖所得超过债务清偿和拍卖费用，剩余的部分将返还给原房主。如果拍卖所得不足以偿还全部贷款，原房主可能需要承担剩余的债务。在法拍过程中或之后，原房主仍有机会与债权人协商还款，可能包括一次性还清或分期还款的方式。
2024-09-10 11:33:33
咨询我
汤占军律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-189-5242-0809
有抵押的贷款，在涉案房产被拍卖后房款不足偿还全部贷款的，剩余贷款仍然需要偿还。但可以就贷款利息、罚息、违约金等等与银行协商免除部分。
2024-09-10 11:07:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
哪个银行可以办理房屋抵押贷款的
可以办理房屋抵押贷款的银行有工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行、招商银行、广发银行等等。房屋抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵
抵押贷款
人浏览
你好，银行先行受偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
存贷款基准利率是什么意思
存贷款基准利率的意思就是中国人民银行发布的商业银行给存款的指导性利率，以此作为金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水
债务人
人浏览
房子被法拍后，一般不需要继续还贷款。因为法院拍卖房产所得将用于偿还贷款。依据《中华人民共和国担保法》等相关法律，银行作为第一抵押权人，有权通过法拍实现债权，所得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款的基准利率是什么意思
贷款的基准利率的意思是央行用于指导商业银行贷款的利率调解，是国家重要的货币政策之一，银行存款利率的组合是根据它来制定的。银行买房贷款基准利率是4.35%，贷款年
债权债务动态
人浏览
会退。法拍房后，如拍卖金额超出贷款，银行会在扣除费用后返还多余金额给房主。若拍卖金额不足偿还贷款，银行会追查房主其他资产。若无其他资产，房主可能被列入信用黑名单
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子法拍后，通常还需要还银行利息。抵押房屋拍卖后，拍卖所得应首先赔偿债权人，如有剩余，归债务人所有。也就是说拍卖所得先偿还银行的贷款和所需的利息等手续费。
请
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子会被法院拍卖的原因：1、商业贷款产生。购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押房产拍卖变现来偿还贷款的；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子被法院拍卖一般由法院作出裁定确认拍卖结果的法律效力，在扣除起诉费用后，以房子拍卖所得的实际价款清偿被申请人依法应当偿还的债务，变现不足以偿还的可以查封债务人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子被法院拍卖一般由法院作出裁定确认拍卖结果的法律效力，在扣除起诉费用后，以房子拍卖所得的实际价款清偿被申请人依法应当偿还的债务，变现不足以偿还的可以查封债务人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
