我想问一下婚前买房的问题
更新时间：2024-09-11 19:26:57人浏览
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我想问一下婚前买房的问题
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如果婚前买房时，一方父母出资并明确登记在子女名下，这通常被视为对子女的个人赠与，而非夫妻共同财产。但具体情况还需考虑出资的性质（是否明确为借款或赠与）、双方是否有特别约定等因素。在没有特别约定的情况下，该房产一般视为出资方子女的个人财产。
2024-09-09 15:44:06
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从法律角度，婚前买房需注意的要点包括：1. 明确购房资金来源，区分个人财产与共同财产；2. 书面约定房产归属及贷款偿还责任；3. 如有父母出资，需明确出资性质及产权登记；4. 考虑进行个人财产公证以增强法律效力；5. 保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以备不时之需。
2024-09-09 15:44:05
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在婚前买房但房产证上写有双方名字的情况下，这通常意味着双方都对房产拥有一定的权益。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》的相关规定，尽管房屋购买可能发生在婚前，但产权证上双方的名字表明了一种共有关系。因此，在离婚时，这套房产的分配需要依据双方的贡献、婚姻期间的共同还贷情况等因素综合考虑，可能涉及协商或法院裁决来公平分配。
2024-09-09 15:43:59
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