住房基金买房首付,证明自己的住房首付
更新时间:2017-09-26 12:30:53人浏览
问题描述:
我和我的女朋友打算共同买房结婚,她刚工作没有钱,所以首付我来,将来一起还贷。签购房合同时以及产权上我想加她名字,但由于还未结婚,我希望同时证明自己的首付以保全最差情况下自己的权益。请问证明自己住房首付的具有法律效应的方法有哪些?具体应怎样操作?
11位律师解答
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购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。需要注意的是:1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
2017-09-26 12:30:53
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1、房屋的权利分产权和它项权,它项权通常指抵押权和其它相关权益,如果有抵押贷款,则产权抵押给了贷款人,产权人本人只有使用权。
2、原则上来说,房产证是谁的名字,就是谁的产权,但夫妻存续关系期间所购置的房产,不管写哪一方的名字,婚姻法规定都属于夫妻共同所有。
2、原则上来说,房产证是谁的名字,就是谁的产权,但夫妻存续关系期间所购置的房产,不管写哪一方的名字,婚姻法规定都属于夫妻共同所有。
2011-09-11 21:00:41
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以夫妻共同买房为例,夫妻共同买房需要注意什么?
第一,夫妻双方必须共同到场。
如果要办这种夫妻共同共有的,必须两个人都来,这是第一点要注意的。
第二,要带齐证件。
夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上,这样才能完成登记。
第三,提前约定好份额。
对于这种夫妻共同购买的房子,一般是规定夫妻双方共同共有,就是夫妻双方享有平等的所有权。
第一,夫妻双方必须共同到场。
如果要办这种夫妻共同共有的,必须两个人都来,这是第一点要注意的。
第二,要带齐证件。
夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上,这样才能完成登记。
第三,提前约定好份额。
对于这种夫妻共同购买的房子,一般是规定夫妻双方共同共有,就是夫妻双方享有平等的所有权。
2010-10-02 14:55:33
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