我卖掉婚前房子，再婚一年后用卖房款现金首付买房，登记两人名下。离婚怎么分割
更新时间：2024-09-09 10:54:51人浏览
问题描述：
我卖掉婚前房子，再婚一年后用卖房款现金首付买房，登记两人名下。对方也承认是我用卖房款付的首付。离婚怎么分割
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刘江律师
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这种情况下，房产的分割可能会按照以下方式处理：
虽然房产登记在双方名下，但由于首付是您用婚前房屋的售房款支付的，且对方承认这一事实，在分割房产时，法院可能会考虑这一因素，对您有所倾斜。
一般来说，会先将您支付的首付部分及其对应的增值部分认定为您的个人财产，剩余部分（即婚后共同还贷及对应增值部分）作为夫妻共同财产进行分割。
但具体的分割比例和方式，还需要综合考虑双方的婚姻持续时间、对家庭的贡献、是否存在过错等因素，由法院根据实际情况进行判决。
2024-09-08 13:39:13
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杨泽昊律师
盟
服务地区-重庆重庆·电话-185-0231-2353
我卖掉婚前房子，再婚一年后用卖房款现金首付买房，登记两人名下。对方也承认是我用卖房款付的首付。离婚怎么分割
2024-09-08 13:04:57
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针对此情况，离婚时房产分割常见方式有：协商分割、诉讼分割或调解分割。选择时应考虑双方意愿、财产实际情况及法律程序复杂度。协商分割快速简便，诉讼分割则适用于争议较大情况。
2024-09-08 12:13:11
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婚姻家庭律师团队
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离婚时，用婚前卖房款首付买的新房，登记在双方名下，通常视为共同财产。依据《民法典》规定，夫妻共同财产应平等处理。若未及时处理财产分割，可能导致财产权益纠纷，影响离婚进程和双方利益。
2024-09-08 12:12:32
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离婚房产分割操作如下：1.协商分割，双方达成一致后签订协议；2.诉讼分割，向法院起诉并提交相关证据；3.调解分割，在第三方调解下达成分割方案。各种方式均需遵循《民法典》规定，确保双方权益得到妥善处理。
2024-09-08 12:12:28
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